ナイスパークコート鶴見潮田

  • 神奈川県横浜市鶴見区潮田町三丁目

  • 京急本線 / 京急鶴見駅 徒歩17分

  • 1999年築 / 7階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

41.3
フェア

推定相場価格より8.8%割高

販価
3,980万円
61.8万円/㎡
相場
3,659万円
56.8万円/㎡
2,545
3,287
4,030
4,772
AI査定結果
推定相場価格
3,659万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,287万円〜4,030万円
51.0万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月14日
ナイスパークコート鶴見潮田
3,980万円（61.8万円/㎡）/ 4階 / 64.42㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/123,980万円61.8万円4階 64.42㎡ 2LDK西
2026/02/144,180万円64.9万円4階 64.42㎡ 2LDK+S西
2026/02/113,980万円61.8万円4階 64.42㎡ 2SLDK南西
2025/11/294,180万円64.9万円4階 64.42㎡ 2SLDK南西
2025/07/304,280万円66.4万円4階 64.42㎡ 2LDK+S西
2025/04/114,280万円66.4万円4階 64.42㎡ 3LDK西
2024/12/092,780万円43.2万円4階 64.42㎡ 2LDK+S南西
2024/11/052,780万円43.2万円4階 64.42㎡ 3LDK西
2024/09/272,890万円44.9万円4階 64.42㎡ 2LDK+西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
ナイスパークコート鶴見潮田
横浜市鶴見区潮田町三丁目
京急鶴見駅17分 3,980万円61.8万円64.42㎡2SLDK4階 / 7階建 西1999年28戸RC
2024/05/17シティウインズパークフロント
横浜市鶴見区向井町四丁目
京急鶴見駅18分 3,980万円50.1万円79.43㎡3LDK2階 / 7階建 南1999年53戸RC
2024/02/22クレッセントポートブリーズ
横浜市鶴見区朝日町二丁目
安善駅9分 3,780万円52.0万円72.72㎡3LDK5階 / 7階建 南2003年50戸RC
2024/02/09ダイアパレス鶴見中央
横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
鶴見駅7分 3,630万円66.0万円54.96㎡3DK10階 / 11階建 南西1994年50戸SRC
2024/06/05マイキャッスル鶴見中央
横浜市鶴見区鶴見中央四丁目
京急鶴見駅4分 3,280万円61.6万円53.21㎡2LDK4階 / 11階建 北西1998年56戸SRC
2024/04/17ロワール鶴見駅前
横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
鶴見駅3分 4,580万円64.3万円71.2㎡3LDK9階 / 11階建 北2001年58戸SRC
2023/10/14グランパーク鶴見
横浜市鶴見区生麦五丁目
国道駅14分 2,990万円58.6万円51.03㎡3LDK4階 / 4階建 南西1994年18戸RC
2025/12/03エンゼルブレッサ綱島
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅20分 5,290万円66.3万円79.8㎡3LDK+S6階 / 7階建 南2000年46戸RC
2024/03/03ライオンズマンション綱島第6
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅25分 3,298万円53.2万円62㎡3LDK7階 / 7階建 南西1997年56戸RC
2026/02/28綱島東パークホームズ参番館
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅22分 3,980万円49.5万円80.42㎡4LDK7階 / 7階建 南西1999年54戸RC
2024/04/14ライオンズマンション綱島第7
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅33分 3,380万円49.2万円68.74㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年38戸RC
2025/03/18コスモ綱島東
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅26分 3,390万円50.5万円67.19㎡3LDK4階 / 5階建 南東1999年26戸RC
2026/03/21ライオンズマンション綱島東
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅21分 3,898万円65.2万円59.74㎡3LDK4階 / 7階建 西1996年37戸RC
2025/11/24サングレイスガーデン綱島
横浜市鶴見区駒岡二丁目
綱島駅23分 3,980万円56.8万円70.1㎡3LDK4階 / 10階建 南1998年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.7%上昇、横浜市鶴見区では7.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して12%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
68.1万円/㎡
前年比+6.7%
横浜市鶴見区
70.2万円/㎡
前年比+7.4%
神奈川県
横浜市鶴見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ナイスパークコート鶴見潮田
所在地神奈川県横浜市鶴見区潮田町三丁目
交通京急本線京急鶴見駅徒歩17分
築年月1999年
階数7階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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